При сносе аварийного жилья закон защищает права собственников, предоставляя им определенные льготы и компенсации. Собственникам аварийного жилья положены:
- Компенсация за изъятие имущества. Сумма компенсации определяется независимой оценкой и должна соответствовать рыночной стоимости квартиры на момент сноса.
- Предоставление равноценного жилого помещения. Собственники вправе требовать предоставления жилья в том же районе и с аналогичными техническими характеристиками.
- Выплата выкупной цены. В случаях, когда предоставление равноценного жилья невозможно, собственникам выплачивается выкупная цена, которая устанавливается на основании рыночной стоимости квартиры.
- Возмещение расходов на переезд и обустройство на новом месте.
- Дополнительные льготы и субсидии могут быть предусмотрены региональным или местным законодательством.
Важно отметить, что получение компенсации и льгот при сносе аварийного жилья регулируется Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановлением Правительства РФ №47 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на осуществление мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]