Снос аварийного жилья сопряжен с юридическими нюансами и правовыми гарантиями, защищающими граждан, проживающих в таких условиях. Согласно действующему законодательству, при сносе аварийного жилья положены следующие компенсации и меры поддержки:
- Предоставление благоустроенного жилья. Владельцам и нанимателям жилых помещений в аварийном здании предоставляется равнозначное или равноценное жилье по договору социального найма или выкупной сделке.
В случае предоставления равнозначного жилья его общая площадь должна совпадать с площадью сносимого помещения. Если предоставляется равноценное жилье, то его площадь может отличаться, но при этом должны учитываться состав семьи, ее потребности и другие факторы.
- Денежная компенсация. Собственникам сносимого жилья по их выбору может быть предоставлена денежная компенсация, рассчитанная по рыночной стоимости на основании независимой оценки.
- Временное жилье. При сносе аварийного жилья администрация муниципального образования обязана предоставить гражданам временное жилье на период до заселения в новое помещение.
Важно отметить, что при предоставлении временного или нового жилья учитывается местоположение аварийного здания и социальные гарантии граждан, проживавших в нем. Государственная поддержка при сносе аварийного жилья обеспечивает соблюдение прав и интересов граждан, позволяя им улучшить жилищные условия и сохранить уровень жизни.